Q
是否可以在不去日本的情況下購買物件？
A
物件的購買手續，可以通過郵寄契約書或匯款處理。
但一般來說，我們要求在簽訂買賣契約和變更名義時，客戶需要親自來日本辦理。
Q
簽約時需要哪些文件？
A
根據您所居住的地區，所需文件有所不同。
- 中國大陸客戶：需要公證書。
- 台灣客戶：需要戶籍謄本（可於戶政事務所取得）。
Q
購買投資物件後，是否可以請您們協助管理？
A
是的，我們提供物件管理服務。管理費用為租金收入的5%+消費稅。
Q
管理服務具體包括哪些內容？
A
我們提供以下服務：
- 租金收取
- 處理租戶投訴
- 空房產生時的裝修報價與施工安排
- 新租戶招募及租賃契約手續
Q
如果租戶拖欠租金，會怎麼處理？
A
我們所提供的租賃契約，要求租戶必須加入保證公司。
即使租戶拖欠租金，保證公司也會代為支付租金，因此業主不需要承擔風險。
Q
可以介紹大阪的物件嗎？
A
很抱歉，目前我們只提供北海道札幌市及其周邊地區、福岡縣福岡市及其周邊地區的物件介紹服務。
Q
可以提供英文服務嗎？
A
是的，我們可以提供英文服務。
Q
在簽訂買賣契約後，如果取消，定金會退還嗎？
A
很抱歉，如果在買賣契約簽訂後，客戶自行取消，定金將不予退還。
Q
是否提供租賃仲介服務？
A
目前我們僅提供買賣仲介服務，不提供租賃仲介服務。